【48812】万科物业优质服务助力福港鼎峰房价增值保值

  坐落广州市黄埔区香雪大路西北侧的万科新福港鼎峰花园，一度曾是该片区的明星项目。但由于办理缺失，社区环境脏、乱、差，安全办理问题丛生，业主天怒人怨。万科物业进驻后，经过一系列安全管控、设备设备修理保护、洗脸举动、社区文化建设等改进动作，新福港鼎峰勃发新颜，房价也是蹭蹭往上涨。

  “不管是商业街仍是地下车库，堆积了很多施工遗留下来的废物，占用空间导致阻塞不说，且发出阵阵刺激性气味，每次路过都是险象环生。”业主王爷爷回想。换物业火烧眉毛。

  2019年6月，万科物业经过揭露对外投标正式进驻，并第一时刻建立物业服务专项小组，针对园区内的脏乱差现象，逐个进行排查、拟定解决方案。

  万科物业进驻前园区内的扶梯没有一点遮挡，长时刻日晒雨淋，导致设备老化，惯例运用的寿数减缩。万科物业给扶梯加装了雨棚，既能够尽可能的避免风雨侵袭，还能够隔挡酷日的暴晒，最大极限保护扶梯设备设备的正常运转。

  万科物业进驻前，小区的网球场缺少日常保养保护、长时刻失修，铺满尘埃，长满了杂草，现已抛弃，业主在小区的运动规模被逼缩小。万科物业进驻小区后，对网球场进行铲除杂草、清洁场所、地坪漆场所创新等举动，寻觅适宜的网球场所服务供货商，对小区网球场进行专业办理和日常运营、场所租借以及改造网球场射灯，从头改造了网球场，给业主供给了新的网球和日常文娱游玩的场所场所，获得了业主的点赞与高度点评，“我现在常常和孙子一同去网球场漫步和游玩”杨婆婆点评网球场改造换新时说道。

  据不完全统计，万科物业自接手福港鼎峰花园以来，对4台手扶电梯进行大修、添加雨棚从常常毛病停用到现在运用顺利；清理了30车大件废物，补种了2000多方草皮，创新小区150个高杆灯，参观梯添加空调，A区消防通道兼人行通道加宽，替换24台供水水泵，添加手机开门设备睿开56台，添加人脸辨认4台……经过一系列的小区晋级改造办法的落地，新福港鼎峰小区也获得了2022年广州住建局“夸姣家乡物业小区”、2022年黄埔房管所、黄埔物业协会“服务演示单位”等荣誉奖项。

  万科物业进驻后，700米外墙围栏由简易围栏替换为巨大围栏，添加1500米拉力刮刀，且在小区外围添加移动侦测镜头，添加小区安全系数和住户的安全保证，其次，社区的安全员年龄段由本来40-50岁变为20-30岁，实施社区安全员年青化，招聘年青部队更好保证社区和住户的安全办理和运营，万科物业还将无障碍门更改为三辊闸避免跟随。

  据悉，万科物业进驻后，还将原先的人行门禁晋级成“黑猫一号”才智人脸辨认和刷卡的“双系统”服务门禁，极大地提升了业主进出小区的便当性和运用功率，进一步为业主供给优质的才智化物业服务。“平常去商场买完菜回来，手上都提满了东西，曾经进出小区还要把手中的东西放下才干刷卡进入，现在便当许多了，有了人脸辨认系统的门禁，接近就能够开门，给咱们老人家省了不少时刻和力气。”每天都外出买菜的陈奶奶对黑科技“黑猫一号”才智人脸辨认服务门禁表明必定和认可。

  优质的物业办理服务，不光为业主供给舒适便当的环境和寓居体会，还能够助力房子财物增值，为业主发明“看得见、摸得着”的实在收益。

  近一年来，新福港鼎峰二手房价呈上涨趋势，每平米上涨了1.2万元，比萝岗区域二手房均价每平米高出1.5万余元。